Property Terbaik di Harga Paling Tepat

Kami akan selalu memberikan property terbaik yang bernilai tinggi dengan harga yang terus bergerak naik. Hubungi kami untuk mendapatkan property pilihan yang tepat sebagai investasi maupun penggunaan sendiri.

Primary Listing
  • Signature Park Grande

    Signature Park Grande

  • Pasadenia Residence Pulomas

    Pasadenia Residence Pulomas

The Primary Listing

The Primary Listing

Proyek-proyek terbaru dengan harga perdana
Read More
Properti Dijual

Properti Dijual

Rumah, Apartment, Ruko dan Office space siap pakai
Read More
Properti Disewakan

Properti Disewakan

Properti-properti disewakan ada disini
Read More
Properti Dicari

Properti Dicari

Daftarkan properti anda dan kirim saran anda disini.
Read More

Golden City @ Bekasi

Golden City @ Bekasi, adalah kawasan hunian terpadu yang terletak di lokasi yang super strategis dan menjanjikan kenaikan nilai yang signifikan. Terletak hanya 20 Menit ke Stasiun Kereta Api Bekasi,  Carefour Hypermarket, Mal Summarecon Bekasi, SPBU Pertamina, Bekasi Cyber Park, dan Mega Bekasi Hypermall.

Golden-City-Bekasi-Marketing-4

Hal ini menjadikan Golden City @ Bekasi sebuah investasi yang sangat prospektif. Lingkungan yang tenang dan asri, serta ditunjang dengan keamanan 24 Jam dan fasilitas rekreasi, olahraga yang lengkap semakin membuat penghuni nyaman dan aman tinggal di Golden City @ Bekasi.

Golden-City-Bekasi-Marketing-1

Seperti yang kita ketahui, Bekasi saat ini menjadi pusat perhatian para developer besar properti. Karena harga properti termasuk tanah di daerah barat Jakarta, yang selama ini menjadi perhatian utama pengembang, sudah mencapai harga tertinggi dan bahkan sudah tidak masuk akal.

Golden-City-Bekasi-Marketing-2

Bekasi memiliki banyak kelebihan dari daerah Barat Jakarta seperti Serpong, Tangerang dan Depok. Harga tanah yang masih sangat murah memudahkan developer memberi penawaran terbaik bagi pembeli unit disana. Belum lagi pembangunan Infrastuktur yang saat ini sedang mengarah ke Timur Jakarta ini.

Golden-City-Bekasi-Marketing-swimming-pool

Sebut saja rencana Pembangunan Bandara di Karawang Bekasi, Pelabuhan juga di Karawang, Trans Studio terbesar di Indonesia yang sedianya dibangun di Jatiasih-Bekasi serta tol Jawa yang melintasi Bekasi. Masih banyak lagi yang akan meroketkan investasi anda dan berbalik meninggalkan harga properti di daerah Barat.

Golden-City-Bekasi-Marketing-Lokasi

Golden City @ Bekasi akan menjadi investasi sekaligus hunian terbaik anda. Dengan mengusung konsep rumah Cluster, keamanan 24 Jam, lokasi yang sedang berkembang, menempatkan Golden City @ Bekasi sebagai properti sunrise yang paling tepat. Hubungi Marketing Golden City @ Bekasi untuk mendapatkan penawaran terbaik dan update stock terkini.

Golden City @ Bekasi Marketing

Bila Ingin Investasi Properti

Grand-Amaryllis-Jatiasih

Bila ingin investasi properti , selalu penting untuk mengambil pendekatan terstruktur guna memastikan tujuan Anda tercapai. Selama beberapa bulan saya mencoba mengembangkan dan menyusun langkah-langkah (metode) dan saya selalu bertopang pada langkah-langkah tersebut sehingga saya tahu saya telah melakukan semua yang dibutuhkan dan menghindari apa yang berdampak negatif menurut draft yang saya susun. Semua tidak lain guna memetakan investasi properti menjadi terukur agar dapat meminimalis potensi risiko ke level terendah.
Langkah 1 – Penelitian

Adalah langkah yang paling penting dari setiap keputusan investasi. Berbicara tentang penelitian potensi investasi, yang dimaksud adalah untuk mengumpulkan semua data dan parameter yang diperlukan, lalu mengukur dan melakukan perbandingan untuk mengetahui apakah investasi properti yang tepat dan tingkat pengembalian investasi yang ideal.

Terkadang seseorang tergoda untuk mengabaikan penelitian dan mungkin mengikuti saran dari seorang teman pada potensi investasi suatu properti atau sekedar nilai prestise suatu properti atau juga sebuah keunggulan yang dimiliki properti tertentu (Misalnya: lokasi yang di dekat tempat bekerja atau harga yang teramat murah).

Banyak orang juga tidak melakukan penelitian karena mereka tidak tahu dimana untuk menemukan informasi yang diperlukan atau menentukan parameter yang tepat untuk mengukur, sehingga mereka memutuskan berinvestasi secara ‘buta’, hanya berharap pada kenaikan nilai properti secara normal per tahun-nya. Lebih buruk lagi, mereka mungkin menunda membuat keputusan untuk berinvestasi dan tetap terjebak pada ‘kebingungan’ sementara properti mulai menunjukkan pertumbuhan yang pesat.

Berikut adalah beberapa hal utama yang perlu diteliti sebelum berinvestasi di properti.

 

Lokasi

Hal-hal seperti kependudukan (jumlah penduduk, ketersediaan hunian, tingkat pertambahan penduduk lokal dari tahun ke tahun), industri/ bisnis lokal utama, perusahaan penggerak bisnis lokal, pembangunan/ pengadaan sarana infrastruktur di masa yang akan datang, pariwisata dan sarana hiburan, sekolah/ universitas lokal, Pusat belanja lokal, Pasar (Modern/ Tradisional), Rumah Ibadah.

 

Harga properti

Rata-rata dan Nilai Tengah harga jual Properti, nilai penjualan properti terkini, potensi sewa, dan perkiraan pertumbuhan sebelumnya berikut realisasi dan perkiraan pertumbuhan di masa yang akan datang.

Pajak dan hukum kepemilikan atas tanah

Hukum dan ketentuan yang berlaku atas tanah dan properti, tarif pajak dan besaran (NJOP).

 

Ada lebih banyak bahan yang bisa menjadi bahan penelitian, tetapi tujuan utama di sini adalah untuk melakukan penelitian sampai ke tingkat yang nyaman untuk memutuskan berinvetasi properti.

Bahan-bahan yang diperlukan untuk penelitian banyak tersedia baik di Internet maupun dalam buku-buku, surat kabar, laporan khusus, atau tersedia dari agen properti di kota anda. Hubungi agen properti untuk mendapatkan investasi properti unggulan dan apa yang menyebabkan properti yang disarankan tersebut disebut unggulan.
Langkah 2 – Kalkuasi Angka-angka

 

Sebelum berinvestasi properti sangat penting untuk mengkalkulasi angka-angka yaitu pada :

  • Apa yang Anda mampubeli;
  • Biaya-biaya yang menyertai pembelian atau penjualan investasi;
  • Biaya untuk perbaikan atau peningkatan nilai properti;
  • Harga Pembelian dan biayapemeliharaan (propertitersebut);
  • Potensi penghasilan dari sewa dan biaya-biaya yang menyertai;
  • Surplusatau defisitkas setiap bulan untuk menunjang investasi;
  • Perkiraan nilai investasi di tahun-tahun yang akan datang;
  • Persentase Perkembangan Nilai Investasi Vs Tingkat Inflasi atau Vs Keuntungan secara umum instrumen investasi lain (Misalnya Saham dan Valas)
  • Perbandingan nilai investasi dengan parameter lain, misalnya dibanding dengan harga emas atau Saham Perusahaan besar tertentu.

Adalah bijaksana untuk menjadi konservatif dengan perhitungan Anda dan mungkin menambahkan jumlah tertentu sebagai cadangan untuk biaya yang tidak diperhitungkan atau yang membengkak.

Langkah 3 – Buat Kriteria Properti Ideal
Sebelum Anda membeli nvestasi properti Anda, penting untuk tahu persis apa yang Anda cari sehingga Anda membeli yang sesuai dengan riset/ perhitungan Anda. Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan membuat daftar kriteria tertentu yang properti potensial harus penuhi.

Jadi apa yang akan Anda masukkan dalam kriteria Anda? Berikut adalah beberapa saran:

  • Kepadatan penduduktidak lebih rendah dari …
  • Diharapkansewaminimal …dari harga pembelian
  • Usia bangunan, tidak lebih dari…tahun
  • Biaya renovasi tidak lebihdari …
  • Lahan kosong yang mungkin menjadi properti serupa tidak lebih dari …

Apapun kriteria yang Anda tentukan adalah sangat krusial, yang terpenting adalah langkah-langkah ini memberi Anda kontrol atas properti apa yang akan Anda beli dan akan mengurangi waktu yang dihabiskan dalam mencari properti secara terencana dan terukur. Selamat berinvestasi.